Recherche avancée
Recherche avancée

0 € jusqu'à 10.000.000 €

Plus de critères
Nous avons trouvé 0 résultats
Résultat de votre recherche

Achat immobilier à Aix-en-Provence ! Est-ce lucratif ?

Posté par Oppidumref sur 14 octobre 2019
| Blog
| 0

Allez-vous bientôt acheter une maison à Aix-en-Provence ou êtes-vous toujours à la recherche d’une maison à vendre ? Embaucher un agent d’achat qui a de l’expérience dans ce marché est un bon choix. L’achat d’une maison est souvent une étape importante et passionnante dans laquelle vous ne souhaitez naturellement pas commettre d’erreur. Un courtier acheteur peut vous aider et vous soulager dans ce processus. Votre projet d’achat immobilier à Aix-en-Provence est entre de bonnes mains avec une agence immobilière renommée.

Pourquoi investir dans l’achat immobilier à Aix-en-Provence

Les intérêts sur l’épargne sont historiquement bas et votre argent ne rapporte rien lorsque vous le laissez à la banque. En fait, lorsque vous comparez les intérêts à l’inflation, votre argent en vaut moins. Ne rien faire avec votre argent coûte de l’argent. C’est pourquoi beaucoup de personnes épargnées recherchent d’autres options. Investir en Bitcoins ou dans une autre devise crypto? Il s’est avéré que ces investissements restent très instables. Investir dans des actions ou des obligations est également une option, mais pourquoi investir dans l’immobilier peut être très lucratif ?

achat immobilier aix-en-provence

Lorsque vous achetez une maison pour la location qui est partiellement financée, coupez le couteau sur trois côtés.

  • Le locataire paie votre financement
  • Vous bénéficiez du développement de la valeur de la maison
  • Vous faites un retour sur votre investissement.

Le locataire paie le financement

Lorsque vous achetez une propriété et que vous la financez en partie, vous ne rapportez pas beaucoup sur la partie financée, mais le locataire paie les intérêts et le remboursement. Il s’agit donc d’une tirelire que vous laissez remplir le locataire. En attendant, vous bénéficiez du développement de la valeur de la maison.

Profitez du développement de la valeur de votre maison

Les prix des maisons augmentent rapidement. Les pronostics publiés, entre autres,  indiquent que cette augmentation pourrait se poursuivre. Il y a une pénurie de maisons. Divers gouvernements encouragent la construction de nouvelles maisons et offrent la possibilité de convertir des magasins vacants en appartements. Les investisseurs, les promoteurs de projets et les entreprises de construction travaillent d’arrache-pied pour construire de nouvelles maisons. Seulement, cela ne suffit pas pour répondre à la demande attendue. Lors de l’achat de la maison, faites donc attention au montant que vous payez par mètre carré d’espace de vie. À mesure que l’offre et la demande s’équilibreront, les prix se stabiliseront, mais une chute des prix de l’immobilier n’est pas encore en vue. Lorsque la propriété est louée et que le capital-actions et le capital d’endettement sont en équilibre, le risque reste dans les limites.

Vous faites un retour sur votre investissement

Vous faites vous-même un retour sur la partie que vous investissez dans la maison. Ces rendements peuvent aller jusqu’à 10% en fonction de la finition, de la taille, des installations et de l’emplacement de la maison. Ajoutez de la valeur au développement de ce retour et comparez-le à nouveau avec ce que cet investissement vous aurait coûté à la banque. Voilà pourquoi l’investissement dans l’immobilier peut être lucratif.

Par exemple, une maison plus petite a souvent un loyer par mètre carré plus élevé qu’une maison plus grande. Le prix de location de la propriété étant inférieur à celui d’une propriété plus grande, le groupe cible est plus large, ce qui signifie que la propriété sera probablement louée plus rapidement et que le taux de vacance sera donc inférieur. Cela donne un bon retour.

L’avantage d’un courtier local

Trouver la maison de ses rêves n’est pas toujours facile. Peut-être avez-vous des souhaits spécifiques ou souhaitez-vous acheter une maison uniquement dans un quartier en particulier ? Quelle serait alors la solution idéale pour satisfaire vos exigences ?

Bien sûr, vous pouvez acheter une maison à Aix-en-Provence vous-même via différents sites Web, sans l’aide d’un agent immobilier. Néanmoins, faire appel à un courtier présente de nombreux avantages. Un agent immobilier qui vient de la région où vous voulez acheter la propriété a une connaissance du marché du logement. Il connaît très bien l’offre et les changements possibles dans le futur. Un courtier prend en charge toutes les procédures complexes, y compris les aspects juridiques, les négociations et les évaluations. Résultat ? Vous achèterez la maison de vos rêves plus rapidement à un prix réaliste

Notre offre s’adresse spécifiquement aux maisons de luxe situées à Aix-en-Provence et ses environs. Que vous recherchiez un bel appartement, une maison de luxe ou une maison exclusive, adressez-vous à Oppidum Immo.

Laissez une réponse

Votre adresse email ne sera pas publié.

Comparer les annonces