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Location immobilière à Aix-en-Provence

Posté par Oppidumref sur 19 septembre 2019
| Blog
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Beaucoup de gens jouent avec l’idée de louer une maison. Que vous ayez acquis une maison d’un héritage ou acheté une résidence secondaire à titre d’investissement, les revenus locatifs constituent toujours un ajout bienvenu à vos revenus. Lors de la location d’une maison, le travail nécessaire est également impliqué. Qui veut le revenu supplémentaire, mais pas tout le travail supplémentaire, peut engager un agent de location. Experte en logement et en location immobilière à Aix-en-Provence, l’agence Oppidum Immo vous propose des solutions sur mesure et un accompagnement personnalisé.

Oppidum Immo, spécialiste en location immobilière à Aix-en-Provence

location immobilière à aix-en-provence

La première chose à faire est déterminez exactement ce que vous voulez louer et pour combien. Dans un premier temps, vous devrez déterminer ce que vous voulez offrir aux locataires et combien vous voulez demander. De cette façon, vous pouvez louer votre maison avec ou sans meubles, autoriser les animaux de compagnie ou non et faire de nombreux choix qui revêtent une grande importance pour vous et vos locataires. En outre, vous devrez effectuer les études de marché nécessaires pour obtenir un loyer basé sur le marché pour votre maison. Si le loyer est trop bas, vous ne ferez que peu de bénéfices, voire de perte, alors qu’un loyer trop élevé dissuadera les locataires potentiels. Un agent de location a une excellente compréhension du marché de la location et peut donc proposer un prix de location réaliste.

Trouver des locataires appropriés

Ce n’est pas toujours facile de trouver des locataires pour votre maison. Si les autres ont tendances à le faire par le biais de publicités dans les journaux ou sur des sites Web, ou en recherchant des parties intéressées dans votre entourage d’amis et de membres de votre famille. Les résultats ne sont pas toujours comme vous l’espérez. En tant que propriétaire, vous ne souhaitez naturellement que des locataires fiables qui respectent leurs obligations de paiement et ne causent aucun dommage à votre maison. De cette façon, il est important d’avoir suffisamment d’information sur vos locataires potentiels. Cela peut prendre beaucoup de travail, mais cela évitera que vous ne vous retrouviez plus tard en conflit avec un locataire peu fiable qui exige beaucoup plus de votre temps. Si vous travaillez avec un agent de location, il fera tout ce travail pour vous. De plus, un courtier en location a plus de connaissances et d’expertise, ce qui lui permet de trouver plus rapidement les locataires et de mieux cerner leurs antécédents. Oppidum Immo met tout en œuvre pour répondre à vos attentes. Pour vous en tant que client, il sera également judicieux de confier vos transactions immobilières à nos agents immobiliers. Ils vous garantissent des services de haute qualité.

Rédaction de contrats de location

Une fois que vous avez trouvé un locataire convenable, vous souhaitez signer un bail avec lui. Ce contrat doit être conforme aux exigences légales. Vous devrez également protéger vos propres intérêts lors de la rédaction du contrat. Par exemple, vous souhaiterez indexer le loyer afin qu’il augmente automatiquement avec l’inflation. Un agent de location peut également vous conseiller lors de la préparation des contrats de location, afin que vous ne violiez pas inconsciemment une loi et que vous ne nuisiez pas à vos propres intérêts avec un bail malavisé. Par ailleurs, une charge de travail importante nécessite une coopération. Seuls les points principaux du travail de location sont mentionnés ci-dessus. Par exemple, vous devez également gérer des conflits avec les locataires, gérer les finances du loyer, assurer l’entretien de la maison et encore beaucoup de travail. Il est sage de réduire cette lourde charge de travail en collaborant avec un agent de location expert.

Un service de haut niveau

L’agence immobilière Oppidum Immo s’est développée pour devenir un prestataire de services de grande qualité dans les différentes branches de l’immobilier résidentiel et commercial. Vos demandes seront étudiées et traitées rapidement et avec un accompagnement sur-mesure. Nous entreprenons une médiation pour les achats, une médiation pour les ventes, des évaluations et tout sous-produit, le cas échéant.

Si vous souhaitez une réunion d’introduction, nous serions ravis de vous accommoder pour un rendez-vous rapide. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence si vous avez des questions concernant votre propriété. Nous ferons tous les efforts pour vous conseiller pleinement. Si vous êtes satisfait plus tard, alors nous le sommes aussi. Si vous avez des questions sur nos prestations, vous pouvez librement nous écrire via le formulaire de contact ou nous appeler directement au 04 42 51 31 40.

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